棚户区改造是为了改善老百姓的居住条件，同时提高土地综合利用率，避免大面积征地。然而，一些地方在操作棚户区改造时，将眼光放在了房子下面的土地上，以土地利用为借口压低补偿标准。这种做法是不合理的，棚户区改造应该充分保障民生，提升居民居住条件。

  一些地方将棚户区改造作为盘活城市存量建设用地的手段，忽视了改善居民居住条件的目标。这种做法是错误的，棚户区改造应该以改善民生为出发点，合理补偿被征收人。

  由于缺乏规划，一些棚户区房屋产权不清晰甚至无证。在拆迁过程中，这一些房屋往往被以违反相关章程的建筑的名义压低补偿。然而，无证房屋并不一定是违反相关章程的建筑，历史原因形成的无证房屋仍旧能认定为合法房产予以补偿。对于公房，只要有居住权，就应该得到补偿或安置，不应因为房屋无证或公房而降低补偿标准。

  由于棚户区的特殊性，一些房屋建设可能根据地形搭建，甚至不符合规范。拆迁工作人员常常将这一些房屋按照储藏室或地上附着物来处理，导致补偿标准被压低。然而，只要房屋高度超过2.2米，实际为人居的用房，都应按照住房来补偿。同时，以房屋老旧为理由降低补偿标准也是不合理的，棚户区改造本身就为了改善居民居住条件，补偿应足够让被征收人保持原有居住面积。

  棚户区改造补偿标准过低的问题大多包括以土地利用为目的、产权不清晰和房屋不符合规格等问题。为解决这样一些问题，应确保棚户区改造以改善民生为目标，合理补偿被征收人，保障居民权益。